写于 2018-12-25 02:06:01| 澳门金沙平台官方网站| 澳门金沙平台官方网站
<p>位于浦那的房地产开发商Paranjape Schemes(Construction)Ltd已向证券市场监管机构印度证券交易委员会(SEBI)提交了文件,通过其首次公开募股(IPO)筹集了600亿卢比(9450万美元)</p><p>如果它推进提议的问题,它将成为第一个在Oberoi Realty,Prestige Estates和Nitesh Estates上市的五年内这样做的纯房地产公司</p><p>去年,城市开发和管理公司Lavasa Corp提出了1.25亿美元的IPO</p><p>尽管Lavasa去年11月获得了市场监管机构的批准,但尚未解决问题</p><p>房地产公司在过去多年的IPO计划中反复出现</p><p>计划于今年上市的Shriram Properties已将其推迟到明年,目前正在寻求从私募股权基金筹集大量资金</p><p> Raheja开发商董事总经理Navin Raheja去年宣布,它已经为IPO准备了基础工作,并且可以在几年后上市</p><p>但是,截至目前,这方面还没有正式沟通</p><p>即使公开发行窗口已经开放,但由于对房地产的需求持续缓慢,房地产业者可能会面临上市挑战</p><p>此外,上市后几家上市房地产公司的表现太差,无法为投资者提供信心</p><p>以下是IPO的快照:问题完全包括新股发行,筹集600亿卢比</p><p>银行家:安讯士证券和IDFC证券</p><p>募集资金的使用:公司计划将收益主要用于偿还和预付贷款(185亿卢比),正在进行的项目的建设和开发(186亿卢比)以及对其子公司MDPL的投资(偿还贷款的162亿卢比)和一般的企业宗旨</p><p>公司:该公司于1987年成立为Paranjape Schemes(Construction)Private Limited,后来改为上市公司</p><p>它涉及房地产开发,项目组合多元化,主要集中在浦那大都会区,孟买和马哈拉施特拉邦西部的其他城市,如Kolhapur,Nashik,Chiplun和Ratnagiri以及班加罗尔和瓦多达拉</p><p>该公司由Shrikant Paranjape和Shashank Paranjape经营,他们在房地产行业拥有超过25年的经验</p><p>公司的发展可大致分为住宅(乡镇,重建,负担得起,老年人住宅等)和非住宅(经济特区,IT园区,零售和酒店项目)</p><p>到目前为止,已完成160多个项目,其中约1533万平方英尺的开发区域包括1299万平方英尺的开发住宅区和234万平方英尺的开发商业(即非住宅区)</p><p>截至2015年5月31日,已完成的住宅项目占可售面积1299万平方英尺,占已完成项目的84.74%</p><p>该公司继续专注于经济适用房和中上阶层住宅市场的住宅项目</p><p>财务报告:该公司的运营收入从2014财年的550.85千万卢比下降至截至2015年3月31日止年度的353.15千万卢比</p><p>同期,其净利润几乎减少一半,从26.​​68亿卢比降至14.37千万卢比</p><p>截至2015年5月31日,该公司账簿上的债务总额为543亿卢比</p><p>投资者:与大多数房地产经纪人一样,该公司吸引了诸如Indiareit和腾飞等私募股权投资者参与特定项目</p><p>它还在2007年作为该公司的直接投资者加入了HDFC的房地产基金,